Een extra wijkje oostelijk van Oudorp?
De gemeente Alkmaar wil graag woningen bouwen. Er is immers een nijpend tekort aan goede en betaalbare huisvesting. De ambitie is 15.000 woningen in 10 jaar.
Behoefte aan goede en betaalbare huisvesting
Tot nu toe zijn, zoals Provinciale Staten voorschreef, vooral plannen gemaakt voor bouwen in de stad. Het project Alkmaars Kanaal is daarop afgestemd. Echter binnenstedelijk bouwen is moeilijk. Daarom is het niet te verwachten dat de ambitie kan worden waargemaakt. Het huidige provinciaal bestuur snapt dat en geeft meer ruimte om buiten de bebouwde kom woningen te realiseren. Dat sprak de gemeente wel aan, en zoekende naar nieuwe locaties liet men het oog vallen op de oostkant van de stad, met name het gebied tussen de kippenbrug en de N 242 en een brede strook land aan de andere kant van de N 242. Bij elkaar gaat het om 69 hectare.
Als eerste stap heeft de gemeente gebruik gemaakt van de ‘wet voorkeursrecht gemeenten’ wat inhoudt dat, als de grondeigenaren hun percelen willen verkopen, de gemeente het eerste recht van koop heeft. Daarmee wil men projectontwikkelaars voor zijn en de regie houden over wat daar wordt gebouwd. De grondeigenaren zijn echter niet verplicht hun grond te verkopen.
De wijk Oudorp
Als dit idee van de gemeente waarheid wordt, zal Oudorp in de komende jaren zeker de wijk zijn waar het merendeel van de nieuwbouw plaatsvindt. Het bedrijventerrein Oudorp was al eerder in beeld om langzamerhand te veranderen in een woongebied. De eerste uiting daarvan betreft het natuurlijk de in uitvoering zijnde nieuwbouw langs het kanaal, maar er zijn en worden meerdere projecten voor dat gebied ontwikkeld.
Even terug naar het eventueel mogelijke plan “Oudorp-oost”. Past in dit gebied hoogbouw zoals het in de stad is gedaan of gepland in het Ringerskwartier op Overstad en de al genoemde flats langs het kanaal op het bedrijventerrein Oudorp. Of vraagt de landelijke omgeving vooral om laagbouw in de vorm van eengezinswoningen?